Verrassend groot herenhuis aan de rand van het centrum van Roosendaal

Objectomschrijving

Een verrassend groot herenhuis gelegen in een gewild stadsdeel (jaren ’30) in het centrum van Roosendaal. Het huis ligt in een kindvriendelijke, rustige straat op 3 minuten lopen van het NS station en 5 minuten fietsen van hartje centrum Roosendaal.

De woning is in 2007-2009 van binnen geheel en grondig gerenoveerd (met behoud van sfeer) o.a. een nieuwe keuken, overal nieuw stucwerk, nieuwe badkamer, overal dubbele beglazing, dakisolatie Franse kap, nieuw toilet, nieuwe platte daken inclusief isolatie, nieuwe HR combiketel en 2 nieuwe meterkasten en overal nieuw elektra.

Snelle oplevering mogelijk

Indeling

• Hal met toilet en meterkast 
• Woonkamer
• Aparte eetkamer
• Gesloten keuken 
• 7 slaapkamers
• Ruime kelder
• Inpandige berging
• Gezellige stadstuin met prieel

Begane grond

• Hal/entree (12 m²) met nieuwe meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, het orginele glas-in-lood tussen de hal en woonkamer
• Royale woonkamer (36m²) met fraaie parketvloer (gerookt eiken), openhaard en schuifpui naar gezellige stadstuin
• Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje 
• Aparte eetkamer (12 m²) met toegang tot keuken en bergkast (tevens toegang naar kelder) 
• Praktische keuken (9 m² ) voorzien van inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, keramische kookplaat en brede rvs kookplaat.
• De prachtige antraciet plavuizenvloer loopt door van de hal naar het toilet, de eetkamer en keuken.

 

Kelder

Ruime kelder (8 m² ) met plavuizen vloer.

Tuin

Gezellige onderhoudsarme stadstuin met prieel

Eigen achterom dmv doorgang naast de woning voorzien van afsluitbare poort

Inpandige berging (9 m²) met extra aansluiting voor wasmachine

 

Eerste verdieping

• Zeer royale lichte overloop (12m²)
• Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbel vaste wastafelmeubel en wandcloset
• Slaapkamer 1 (23 m²) aan de voorzijde met fraaie erker
• Slaapkamer 2 (19 m²) aan achterzijde met Frans balkon
• Slaapkamer 3 (9 m²) met toegang tot dakterras
• Open vaste trap naar 2e verdieping
• Laminaatvloer
• Bergkast voorzien van wasmachine aansluiting

Tweede verdieping

• Lichte overloop met dakraam
• Slaapkamer 4 (11 m²) 
• Slaapkamer 5 (11 m²) 
• Slaapkamer 6 12 m²) met vaste kast met HR CV combiketel (2007) 
• Slaapkamer 7 (10 m²) met vaste kast
• Speelse verdieping met hoge plafonds onder de Franse kap
• Laminaatvloer

Bijzonderheden

Een bezichtiging zal u verbazen over de hoeveelheid ruimte & licht in het huis en het hoge afwerkingsniveau. De woning is in goede staat van onderhoud en zo te betrekken. Schilderwerk buiten is van 2008.

Snelle oplevering mogelijk

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Helène Scheper, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Helène Scheper:

Telefoon overdag: 06-11731573
Telefoon 's avonds: 06-11731573

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!